回答1：
我也遇到过这种情况，租客恶意拖欠房费，想找人都不容易。如果直接赶走，房子又得空一段时间，怎么都是损失。后来我安装了一套智能催租系统，一下就解决了。

我用的是十亿合伙人专为出租房设计的一套系统，这套系统简单的额说就是一套智能门锁和智能电表，再加上可以的远程控制的APP。把租赁合同录入系统，或者直接和租客在系统上签约，后期让租客直接在系统上支付，这样系统不仅可以自动提醒租客，还可以自动检测付款状态。如果逾期系统监测到租客还没有付租金，就会自动限制他的门锁权限和用电权限，之后全额支付之后才能恢复正常使用。这样，我也不用提醒，也不用催款，租客也不敢拖欠房租了。