租住园区必须要交停车费，若是地下车库的权属归开发商所有，那么停车费必须交；若是权属归业主所有，停车费也要交，交给业主，这是业主收益的一部分。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。停车场系统是收取停车费的主要工具，定期收费方式一般采用按月收取，也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用，该月内，车辆可以无限次进出，不限制停车时长。