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1、举个例子说明一下，融资租赁租入的资产，从法律上说企业并不拥有所有权，因为企业没有买，但是由于融资租赁资产的租赁期很长，与资产使用年限差不多，从实质上看，企业就能控制融资租入的资产，所以融资租入资产就视为企业资产，在资产负债表上反映。

2、再比如企业销售商品，但是协议规定在三个月内买方可以无条件退货，因为在三个月内，即使企业已经出具销售发票，由于企业并没有将商品所有权上的主要风险和报酬完全转移给购买方，因此不应该确认为收入。

3、（不过由于销售发票开具，增值税还是要交的）。

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